Съдебна делба на имот е един от най-сложните и конфликтни процеси в областта на вещното право. Когато множество лица притежават един имот като съсобственици, възникват редица правни и практически проблеми, особено когато един от тях претендира, че е придобил целия имот по давност. Адвокатска кантора Ивайло…
Защита на собственост чрез негаторен иск е ключов правен инструмент, чрез който всеки собственик може да защити своя недвижим имот от неоснователни действия на трети лица, които му пречат да упражнява пълноценно своите права. В настоящата статия, изготвена от екипа на Адвокатска кантора „Ивайло Василев &…
Съдебна делба на наследствен имот в общ УПИ е сред особено сложните теми във вещното и наследственото право, защото в един спор често се преплитат наследствени дялове, съсобственост върху земя, самостоятелна собственост върху сгради, регулационни планове и въпросът дали конкретният имот изобщо може да бъде предмет…
Анализът поставя в центъра си въпроса за опасността от предявен преждевременен иск по чл. 19, ал. 3 ЗЗД при предварителен договор за продажба на имот. Когато купувачът е сключил предварителен договор за имот в строеж, но сградата все още не е въведена в експлоатация, възниква…
Темата за подобрения в имот по предварителен договор е представена в светлината на решение № 279 от 07.05.2026 г. по гр. д. № 1601 от 2024 г. Върховният касационен съд.То дава важен отговор на въпроса кога купувачът по предварителен договор или носителят на право на…
Прекратяването на съсобственост често е сложен и емоционално натоварен процес, особено когато става въпрос за делба на имоти или делба на наследство. Когато съсобствениците не могат да постигнат съгласие за доброволно уреждане на отношенията си, единственият законов път остава съдебната делба. Това е специално исково…