Иск на купувач по предварителен договор, който не е платил цялата цена – ТР на ВКС

ВЪПРОС Може ли съдът, сезиран с иск по чл. 19, ал. 3 ЗЗД на купувача, който не е изплатил напълно договорената цена, да обяви за окончателен по реда и при условията на чл. 362, ал. 1 ГПК предварителен договор за покупко – продажба, съдържащ уговорка,…

Прочети повече

Предварителен договор и въпроси относно иска по чл. 19, ал. 3 ЗЗД

адв. д-р Ивайло Василев тел.: 0896733134 Ключови думи: адвокат от Пловдив, адвокатска кантора в Пловдив, предварителен договор, недвижим имот, иск за обявяване на предварителния договор за окончателен., чл. 19, ал. 3 ЗЗД Закон за задълженията и договорите Чл. 19. Предварителният договор за сключване на определен окончателен…

Прочети повече

За писмената форма на предварителен договор за продажба на имот

Ивайло Василев тел.: 0896733134 e-mail: vasileff.lawfirm@gmail.com Предварителният договор за продажба на недвижим имот задължително се сключва в писмена форма. Предварителният договор се счита сключен, когато между двете страни е постигнато съгласие по отношение на всички съществени елементи на договора. Съществените елементи на един предварителен договор…

Прочети повече

Значение на съгласието на двамата съпрузи при сключване на предварителен договор за продажба на имот

Адвокат д-р Ивайло Василев тел.: 0896733134 e-mail: vasileff.lawfirm@gmail.com В практиката на ВКС е поставен следният въпрос: За действието (обвързващата сила) на сделката на разпореждане, съответно на предварителния договор, сключен от един от съпрузите, без участието на другия, с недвижим имот, притежаван в режим на съпружеска…

Прочети повече

Уговорката за неустойка в предварителен договор прекратява ли се със сключване на окончателния договор?

Адвокат д-р Ивайло Василев тел.: 0896733134 e-mail: vasileff.lawfirm@gmail.com Основното задължение на страните по предварителния договор, който е организационен и подготвителен по своя характер, е това за сключването на обещания с него окончателен договор. Няма пречка обаче в предварителния договор страните да включат и уговорки, които…

Прочети повече

Права на купувача по предварителен договор за продажба на имот при несключване на окончателен договор по вина на продавача

Адвокат д-р Ивайло Василев тел.: 0896733134 e-mail: vasileff.lawfirm@gmail.com Съгласно нормата на чл. 19, ал. 3 от ЗЗД всяка от страните по предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот, може да иска обявяването му за окончателен чрез предявяване на иск по съдебен ред в случай на…

Прочети повече