Покупка на имот на зелено често изглежда като добра възможност: по-ниска цена, избор на етаж и изложение, ново строителство и потенциал за поскъпване до завършване на сградата. В юридически план обаче ние от Адвокатска кантора „Ивайло Василев & партньори“ Ви изясняваме в следващите редове, че това е една от най-рисковите сделки с недвижим имот, защото […]
Тълкувателно решение № 1/2025 г. на Общото събрание на Гражданската и Търговската колегия на Върховния касационен съд, постановено на 11 май 2026 г., дава важен отговор за участието на третото лице-помагач в гражданския процес. Решението засяга практически значим въпрос, който често възниква при граждански и търговски дела: може ли привлеченото на страната на ответника трето […]
Темата за подобрения в имот по предварителен договор е представена в светлината на решение № 279 от 07.05.2026 г. по гр. д. № 1601 от 2024 г. Върховният касационен съд.То дава важен отговор на въпроса кога купувачът по предварителен договор или носителят на право на строеж може да търси заплащане за подобрения в чужд имот. […]
Производството по отмяна на влязло в сила съдебно решение по чл. 303, ал. 1, т. 1 ГПК, уредено в Глава двадесет и четвърта от ГПК, представлява извънреден и извънинстанционен способ за контрол. Неговата цел не е да се преразглежда правилността на съдебния акт по същество, а да се осигури защита срещу неправилни решения, чиято порочност […]
Съдебна делба и право на изкупуване са две правни теми, които често се срещат при спорове между съсобственици на недвижими имоти. В Решение № 273 от 05.05.2026 г. по гр. д. № 2638/2024 г. Върховният касационен съд дава важни разяснения кога решението по иск за изкупуване по чл. 33, ал. 2 от Закона за собствеността може […]
В съвременната динамична среда, въпросите, свързани с родителски права и местоживеене на дете, придобиват все по-голямо значение. Често след раздяла, единият родител желае да се установи в друга държава, което поражда сложни правни казуси относно отглеждането на децата и правата на всеки родител. В тази статия, екипът на Адвокатска кантора „Ивайло Василев & партньори“ ще разгледа […]
Когато става въпрос за признаване на собственост, особено при сложни казуси, свързани с реституция на имущество, правната рамка в България изисква задълбочен анализ и професионален подход. Често собствениците се сблъскват с проблеми като непълнота в кадастралната карта или грешка в кадастралната карта, които възпрепятстват пълноценното упражняване на техните права. В тази статия ще разгледаме ключово решение на Върховния касационен съд (ВКС), […]
Възможността за прекратяване на трудовия договор от работника с предизвестие е уредено като негово субективно преобразуващо право. Съдебната практика, и в частност тълкувателната дейност на Върховния касационен съд (ВКС), е установила трайни правила относно начина на упражняването му, формата, сроковете и правните последици. Основната правна уредба се съдържа в чл. 326 от Кодекса на труда […]
В съвременната правна действителност въпросите, свързани с вещното право, често предизвикват сериозни дискусии и изискват задълбочен анализ на законовите норми и съдебната практика. Едно от най-значимите решения в тази област е постановено от Върховния касационен съд (ВКС) – Решение № 258 от 28.04.2026 г. по гр. д. № 1197/2025 г.. Този съдебен акт разглежда ключови аспекти […]
Настоящият анализ разглежда ключови практически въпроси, свързани с исковете на работници и служители за неизплатени заплати, отпуски и обезщетения. Отговорите са базирани на действащото законодателство, включително Кодекса на труда (КТ), Гражданския процесуален кодекс (ГПК), и на формираната съдебна практика на Върховния касационен съд (ВКС) и други съдилища в страната. Ние от Адвокатска кантора „Ивайло Василев […]